Выявление правообладателей ранее учтенныx объектов недвижимости
29 июня 2021 года вступил в силу Федеральный закон от 30 декабря 2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который устанавливает порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.
В соответствии со статьей 69.1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (в редакции федерального закона от 30.12.2020 N 518-ФЗ) администрацией Степновского муниципального округа Ставропольского края проводятся мероприятия по выявлению на территории Степновского муниципального округа Ставропольского края правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости и мероприятия по обеспечению внесения сведений о таких правообладателях в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН). Данные мероприятия проводятся в отношении объектов недвижимости, права на которые в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрированы, в том числе на: земельные участки, здания, помещения, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Внесение в ЕГРН сведений о правообладателях полученных на основании мероприятий, проведенных администрацией округа по выявлению правообладателя, в том числе почтовых адресов позволит органу регистрации прав оперативно направить в адрес собственника различные уведомления, а также обеспечить согласование с правообладателями земельных участков местоположения границ смежных земельных участков, что поможет избежать возникновения земельных споров.
Кроме того, наличие сведений в ЕГРН о собственниках объекта обеспечит гражданам защиту их прав и имущественных интересов, предоставит возможность распорядиться такими объектами в дальнейшем, убережет от мошеннических действий с их имуществом.
Правообладателям ранее учтенных объектов необходимо понимать, что государственная регистрация ранее возникших прав самим собственником не является обязательной и осуществляется по желанию их правообладателей. С 01 января 2021 года в связи с внесением изменений в подпункт 8 пункта 3 статьи 333.35 Налогового кодекса Российской Федерации за государственную регистрацию возникшего первичного права собственности на объект недвижимости до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная пошлина не взымается.
Регистрация «ранее возникших прав» на недвижимость БЕСПЛАТНО
Управление Росреестра по Ставропольскому краю сообщает, что государственный кадастровый учет и государственную регистрацию «ранее возникшего права» на земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, строительства гаражей для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства,
и находящиеся на таких земельных участках объекты капитального строительства, вправе осуществить исполнительные органы государственной власти и органы местного самоуправления (ст. 12 Федерального закона от 30.06.2006 № 93-ФЗ
«О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества»).
Под «ранее возникшим правом» на объект недвижимости понимаются права, которые появились до 31.01.1998, а точнее до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (например: свидетельство о праве собственности
на землю, государственный акт о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, договор приватизации, договор купли-продажи, удостоверенный нотариусом и иные документы).
В указанном случае в органы местного самоуправления Вам необходимо представить собственноручно написанное заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав (в свободной форме).
Зарегистрировать ранее возникшее право в ЕГРН также можно самостоятельно, обратившись в МФЦ и представив заявление о государственной регистрации прав.
Зарегистрировать ранее возникшее право в ЕГРН – значит защитить свое имущество!
Вышеуказанные сведения могут быть представлены:
• по почте: 357930, Ставропольский край, Степновский район, пл. Ленина, 42 (Администрация Степновского муниципального округа Ставропольского края);
• лично: 357930, Ставропольский край, Степновский район, пл. Ленина, 42, кабинет № 2 (Отдел имущественных и земельных отношений администрации Степновского муниципального округа Ставропольского края), телефон: (86563) 31-5-59;
• на адрес электронной почты: otdelstep@yandex.ru
Документы
06 Марта 2024 10:11
Расписание маршрутов регулярных перевозок пассажиров и багажа.Скачать139.6 Кбайт
Новости
Архивным отделом администрации Степновского муниципального округа 27 марта 2024 года проведен семинар-совещание с ответственными за делопроизводство и архивы организаций.........
27 Марта 2024 00:00
27 марта 2024 года для ответственных за делопроизводство и архивы организаций, являющихся источниками комплектования муниципального архива проведена экскурсия по историко-документальной выставке.....
27 Марта 2024 00:00
Информация о проведении Всероссийского единого дня бесплатной юридической помощи населению Степновского муниципального округа Ставропольского края...
26 Марта 2024 00:00
На протяжении последних лет происходит ежегодное увеличение объема мошеннических операций, при этом на уловки мошенников попадаются люди абсолютно разного возраста, образования и уровня благосостояния.......
26 Марта 2024 00:00