Поиск по сайту

Выявление правообладателей ранее учтенныx объектов недвижимости

29 июня 2021 года вступил в силу Федеральный закон от 30 декабря 2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который устанавливает порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

В соответствии со статьей 69.1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (в редакции федерального закона от 30.12.2020 N 518-ФЗ) администрацией Степновского муниципального округа Ставропольского края проводятся мероприятия по выявлению на территории Степновского муниципального округа Ставропольского края правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости и мероприятия по обеспечению внесения сведений о таких правообладателях в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН). Данные мероприятия проводятся в отношении объектов недвижимости, права на которые в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрированы, в том числе на: земельные участки, здания, помещения, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Внесение в ЕГРН сведений о правообладателях полученных на основании мероприятий, проведенных администрацией округа по выявлению правообладателя, в том числе почтовых адресов позволит органу регистрации прав оперативно направить в адрес собственника различные уведомления, а также обеспечить согласование с правообладателями земельных участков местоположения границ смежных земельных участков, что поможет избежать возникновения земельных споров.

Кроме того, наличие сведений в ЕГРН о собственниках объекта обеспечит гражданам защиту их прав и имущественных интересов, предоставит возможность распорядиться такими объектами в дальнейшем, убережет от мошеннических действий с их имуществом.

Правообладателям ранее учтенных объектов необходимо понимать, что государственная регистрация ранее возникших прав самим собственником не является обязательной и осуществляется по желанию их правообладателей. С 01 января 2021 года в связи с внесением изменений в подпункт 8 пункта 3 статьи 333.35 Налогового кодекса Российской Федерации за государственную регистрацию возникшего первичного права собственности на объект недвижимости до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная пошлина не взымается.

Регистрация «ранее возникших прав» на недвижимость БЕСПЛАТНО

 

Управление Росреестра по Ставропольскому краю сообщает, что  государственный кадастровый учет и государственную регистрацию «ранее возникшего права» на земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, строительства гаражей для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства,
и находящиеся на таких земельных участках объекты капитального строительства, вправе осуществить исполнительные органы государственной власти и органы местного самоуправления (ст. 12 Федерального закона от 30.06.2006 № 93-ФЗ
«О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества»).

Под «ранее возникшим правом» на объект недвижимости понимаются права, которые появились до 31.01.1998, а точнее до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (например: свидетельство о праве собственности
на землю, государственный акт о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, договор приватизации, договор купли-продажи, удостоверенный нотариусом и иные документы).

В указанном случае в органы местного самоуправления Вам необходимо представить собственноручно написанное заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав (в свободной форме).

Зарегистрировать ранее возникшее право в ЕГРН также можно самостоятельно, обратившись в МФЦ и представив заявление о государственной регистрации прав.

Зарегистрировать ранее возникшее право в ЕГРН – значит защитить свое имущество!

Вышеуказанные сведения могут быть представлены:

•  по почте: 357930, Ставропольский край, Степновский район, пл. Ленина, 42 (Администрация Степновского муниципального округа Ставропольского края);

•  лично: 357930, Ставропольский край, Степновский район, пл. Ленина, 42, кабинет № 2 (Отдел имущественных и земельных отношений администрации Степновского муниципального округа Ставропольского края), телефон: (86563) 31-5-59;

•  на адрес электронной почты: otdelstep@yandex.ru


Новости

Экскурсия по выставке и архиву

Сегодня 19 июня 2024 года на базе архивного отдела Степновского муниципального округа для воспитанников 2 отряда лагеря дневного пребывания...

19 Июня 2024 00:00

Возвращая из небытия героев, отдавших жизнь за Победу. Итоги июньской экспедиции поисковиков.

В период с 14 по 18 июня военно-патриотический клуб «Русские витязи» провел второй этап «Вахты памяти» на территории Богдановского территориального отдела администрации...

18 Июня 2024 00:00

В Межрайонной ИФНС России №6 по Ставропольскому краю 20 июня 2024 года пройдет вебинар

20 июня в 14-00 в Межрайонной ИФНС России №6 по Ставропольскому краю состоится вебинар для налогоплательщиков....

18 Июня 2024 00:00

Все новости
00:00